Een huis dat je nooit meer vergeet! Le Grotte is een unieke villa die tegen de rotswand in de kloof van Modica is gebouwd. Modica, een stad die zoals vele in het zuiden van Sicilië in en tegen een diep uitgesleten rivierkloof is ontstaan. Le Grotte is tegen en in de rotswand van de kloof van de oude binnenstad van Modica aangebouwd. Een feit dat je overal terug ziet in de woning en erbuiten: Een van de douches van het huis is letterlijk in de rotswand ingemetseld en op de begane grond is nog een stuk rotswand in de woonkamer te zien en bestaat het plafond uit een rots. Maar het meeste bijzondere aan deze woning bevindt zich in de tuin: een enorm terras dat voor een rotswand loopt en waar de loungehoek half in een grot is geplaatst. Een overdekt terras met eettafel en buitenkeuken die letterlijk tegen de rotswand is geplaatst.En als meest bijzondere element een klein zwembad uit de rotswand lijkt te komen. Met een vlonder tegen de rotswand waar twee lounge stoelen staan en een buitendouche die voor de rotsen staat. Een klein maar ideaal zwembad dat verwarmd kan worden. Onverwarmd de perfecte plek voor een verfrissende duik in de zomer, verwarmd een fijne plunge pool voor een behaaglijke duik in koelere dagen.

• verwarmd zwembad
• unieke locatie tegen en in de rotswand gebouwd
• loungehoek half in een grot
• eethoek en buitenkeuken in en onder een half overhangende rotspartij
• vrijstaande villa met twee verdiepingen en een interne lift
• airconditioning
• centrum van Modica op loopafstand (250 m)
• restaurant op 220 meter
• huisdier welkom
• parkeerplaats voor de woning

Verdeeld over twee verdiepingen, vanaf straatniveau via een brede, corten stalen trap bereikbaar, is Le Grotte een uitnodigende, historische villa. Donker okerrood geschilderd en met fraaie halfronde boogramen en deuren en natuurstenen muurhoeken. Op de begane grond ligt een eerste grote leefruimte met een zitbank met sat TV en een comfortabel bed met daarachter de toegang tot een kleine uitbouw waar een moderne badkamer met douche is gemaakt. Kijk je liggend op bed omhoog, dan zie je het unieke plafond dat uit een rotswand bestaat! Links van het bed, achter een laag muurtje, is een keukenhoek met ronde eettafel gemaakt met daarachter de toegang tot de lift die je moeiteloos een verdieping hoger brengt. Buitenom leiden een aantal zigzaggende trappen vanaf het terras voor de woning, naar de bovenverdieping.

De bovenverdieping van Le Grotte bestaat uit een tweede leefruimte met een zithoek, een fraaie eettafel voor zes met daarachter een moderne keuken. Een trap leidt naar de bovenverdieping die deels als een balkon boven de beneden verdieping hangt en waar een fraaie tweepersoons kamer is gemaakt vanwaar je via een raampartij in de woonkamer beneden kijkt. Hiernaast ligt een u-vormige kast- en kleedruimte en een zeer speciale, in de rots uitgehouwen doucheruimte.

Vanuit het halfronde deurportaal van deze bovenverdieping leidt een pad en een trap naar de tuin: een groot terras dat voor de rotswand langs is gemaakt en met een overdekt gedeelte met eettafel en moderne buitenkeuken is ingericht. Een fraaie loungehoek half in een grote grot geplaats. Een houtenvlonder terras dat direct voor de rotswand langs loopt, met een buitendouche en een zithoek met daarvoor het verwarmde minizwembad. En het terras dat overloopt in een tuinpad dat tussen het groen door meandert. Hoewel je je dus letterlijk in de oude stad bevindt, is het deel van de tuin met het zwembad met een weelderige bossage aangeplant, zodat volledig privacy is gegarandeerd.

Maar je hoeft het straatje waaraan de villa ligt, maar af te lopen en nog geen 250 meter verderop sta je midden in het levendige Modica. Een verborgen juweeltje dus vanwaaruit je de stad te voet kan verkennen. En met de auto – die je voor de deur kan parkeren – eenvoudig weg de omgeving kan ontdekken met de zee op slechts een klein half uur.

Puur genieten. Een leven aan zee. Casa Sogno di Mare lijkt ervoor te zijn genaakt en doet haar naam dan ook alle eer aan: een droom aan zee, een droom van een huis. Niet zomaar een vakantiehuis maar ingericht door een van de meest gerenommeerde binnenhuis architecten van Sicilië. Met als resultaat een funky, relaxt vintage huis vol fantasie en sfeer.

• ligging pal aan zee
• laid back vintage beachhouse
• verwarmde dompelpoel aan zee

Wil je romantisch met zijn tweetjes, of met zijn vier genieten van de Siciliaanse kust? Dan is Sogno di Mare helemaal het einde. Een geweldig strandhuis dat helemaal gericht is op het leven aan zee. Met overal plekken buiten die ingericht zijn als huiskamers en een binnen dat haast lijkt over te lopen in buiten. Een fantasievol huis waar antiek, vintage en modern design zijn versmolten tot een vanzelfsprekende eenheid. Alsof het huis op je wacht …

Sogno di Mare is een eenvoudig huis, aan zeezijde vrijwel geheel uit glas opgetrokken en gelijkvloers. Met een uitnodigende living met open keuken met zeezicht zodat je ook binnen ten volle van de zee kan genieten. Verder telt het huis twee slaapkamers met elk een eigen badkamer.

Vanuit de living geeft de schuifpui toegang tot het terras dat voor en zijdelings van het huis ligt. Een terras dat  aan zeezijde van teakhout is en rechtstreeks op het zand ligt. Aan de zijkanten wordt het terras gevormd door dezelfde gevlinderde betonnenvloer, die ook binnen ligt. Waarmee binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Direct voor de living ligt de overdekte patio met twee comfortabele banken vanwaar je heerlijk de zon kan zien ondergaan. Aan de zijkant van het huis lig het zonneterras, met ligstoelen en een grote eettafel. En daarachter, in de duinen de dompelpoel. Een geweldig aanwinst om er verkoeling te zoeken voor wie de zee te ver vindt. Een slingerend plankieren pad loopt aan de andere zijde van het huis weg door de tuin. Een natuurlijke duintuin met inheemse beplanting die de tuin helemaal laat opgaan in de omgeving.

Wow! Wat een uitzicht! En wat een ruimte! Alsof je hier helemaal alleen bent, met niet anders dat de wind, de meeuwen, het geluiden van het ritselen van de bladeren van de reusachtige eucalyptusboom en de olijfbomen rondom en de vele krekels die in de bomen huizen. Een verrassend modern huis, strak en met grote glaspartijen. En toch ook echt van deze streek met afgeronde, gestucte muren, buitentrappen en een dakterras vanwaar je een geweldig uitzicht op de omgeving hebt.

• ligging vlakbij zee
• panoramisch terras met zeezicht
• het Vendicari Natuurreservaat voor de deur
• moderne architectuur
• energie neutraal met zonnepanelen en eigen waterbron
• airconditioning in de slaapkamers
• dakterras met ligstoelen

Met in totaal twee slaapkamers, die twee badkamers delen, biedt Casa Karone ruim plaats aan maximaal vier gasten. Naast de slaapzone is er een open plan living waar zitten, eten en koken zijn verenigd in één ruimte die helemaal naar het buiten is gericht. De kookzone is een langgerekt kookeiland met bargedeelte dat uitkijkt op de tuin. Buiten is een groot terras aangelegd met een hangend, infinity zwembad. Niet te groot, maar ideaal voor een verkoelende duik. Rond de villa is een wilde, droge tuin aangelegd die naadloos overgaat in het omringende landschap. Zonnepanelen, een eigen diepe waterbron en dikke muren maken dat de villa weinig tot geen impact heeft op de omgeving en vrijwel energie neutraal is.

Met een ligging praktisch halverwege Noto en Marzamemi, twee parels, de ene aan zee en de andere in het binnenland. En de badplaats Lido di Noto nog dichterbij plus het schitterende natuurgebied van Vendicari voor de deur, is Casa Karone ideaal gelegen om dit deel van Sicilië te verkennen. Natuur, cultuur, stadse geneugten en levendige badplaatsen, het ligt allemaal onder handbereik.