Stook de pizza-over maar op! Vanavond weer pizza-time. Wat een heerlijkheid. Om zelf je pizza’s te kunnen bakken in je eigen tuin. Heerlijk relaxt, met een geweldig uitzicht en alles onder handbereik. Even tussendoor een plons in het zwembad? Laat de kinderen maar begaan. Zelf schenk je nog eens een glas in van die heerlijke wijn uit de buurt … laat la dolce vita Toscana maar beginnen.

• fraaie vrije ligging
• eigen pizza oven in de tuin
• eigentijdse inrichting
• privé zwembad

Villa Moriello is typisch zo’n Toscaans landhuis waarvan je wenste dat je er al veel vaker, veel eerder was beland. Gelegen in het zuiden van Toscane, minder bekend maar ook minder druk. Vlakbij de grens met Umbrië zodat je ook het Trasimeno Meer met de pittoreske dorpjes en allerlei watersport activiteiten onder hand hebt. Maar ook de rust en weidsheid van dit lieflijke landschap dat als een schilderij aandoet.

Met twee verdieping en in totaal drie slaap- en badkamers, is Villa Moriello een vrijstaand landhuis dat plaats biedt aan maximaal zes gasten. Via een ruime hal met imposante trappartij loop je de grote living in die als het waar om de hal heen loopt en speels is onderverdeeld in verschillende leefruimtes die in elkaar overlopen. Zo is er aan rechterzijde het zitgedeelte met de stoere open haard partij sat TV en openslaande deuren naar het terras. Links van de hal ligt de eetkamer waar eveneens openslaande deuren naar de tuin leiden met daarachter de half open keuken,. Een moderne ruimte met kookeiland en voorzien van alle gemakken. Vanuit het zit- en eetgedeelte loop je  zo het terras op de tuin in. Op het terras een grote parasol en een eettafel vanwaar je over de tuin uitkijkt met het zwembad. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer waarvan er één met een bad is uitgerust.

Vanuit de villa ligt de stad Castiglione Fiorentino op slechts 5 kilometer afstand. Hier vind je allerlei winkels en restaurants en een mooie historische binnenstad. Ook Cortona, Arezzo en Montepulciano liggen rond de 15 – 25  km van de villa waarmee je allerlei minder druk bezochte steden en bezienswaardigheden op korte afstand hebt.

En daar ligt Poggio Ruota dan! Na een laatste stuk rijden over een onverharde landweg door een eikenbos, kom je bovenaan uit op een verborgen open plek. Het bos opent zich in een groene heuveltop. En je wordt verwelkomt door zonlicht, ruimte en een geweldig uitzicht op de vlakte beneden. Een groene oase waar in het midden een vriendelijk uitziend huis ligt, klaar om ontdekt te worden. Jullie thuis voor de komende weken!

• volop privacy
• schitterend uitzicht
• privé zwembad
• bocce baan, ping-pong en tafelvoetbal
• pizza oven en bbq in oud bakhuis
• eigentijdse inrichting
• dubbele keuken

Met 5.000 m2 grond rond het huis, is ruimte het sleutelwoord. Volop ruimte buiten om te spelen, te zonnen op het gazon. Om een duik te nemen in het zwembad en te genieten van het uitzicht. En volop ruimte binnen in dit verrassende huis, dat een compleet souterrain heeft, met woonkeuken, slaap- en badkamer en een uitgang naar de tuin. Een sfeervol gewelfde ruimte met hoge ramen, die altijd weer enorm favoriet is bij kinderen die er hun eigen domein van maken. Naast deze beneden ruimte ligt er op de begane grond een grote living. Een heerlijk licht en lichtvoetig ingerichte ruimte met een zitgedeelte met sat TV, een eethoek met openslaande deuren naar het overdekte terras buiten. Verder ligt het op dit niveau de eigenlijke hoofdkeuken, een ultra moderne toevoeging die vooral kookliefhebbers het hart sneller zal doen slaan. Loop naar buiten de tuin in en in het er tegenoverliggend gebouwtje vind je een heuse pizzaoven en een bbq, de perfecte aanvulling op de toch al complete keuken. Een trap omhoog leidt ten slotte naar de eerste verdieping waar de overige twee slaapkamers zijn gesitueerd die samen een badkamer delen.

Voor natuurliefhebbers is de ligging van deze villa werkelijk ideaal! Je hoeft de tuin maar uit te lopen en wordt omringd door prachtige natuur. Met rondom meerdere natuurgebieden is dit een ideale omgeving voor wandelingen en fietstochten. En hoewel dus midden in de natuur gelegen, is er toch op een kwartiertje rijden het middeleeuwse Ruota waar de wekelijkse markt je voorziet van verse groente, fruit en andere levensmiddelen. Daarnaast telt dit kleine maar pittoreske dorpje ook een supermarkt en een bar. Voor wie ook een dagje stad en cultuur op het verlanglijstje  heeft staan, ligt er op een half uur rijden Lucca.

Wat een sfeertje! Die open haard in de woonkamer, en de bijzondere traptreden in huis. Een tikje boho, gemixt met een toefje Toscaans landelijk. Plus een dosis karakter, dat dit huis, oorspronkelijk een boerenwoning, met zich meenbrengt, maken van Villa Luccella een woning met een eigen gezicht. Warm en comfortabel, is het de ideale plek vanwaaruit je dit deel van de Maremma kan verkennen.

• geheel gerenoveerde villa
• privé zwembad
• airconditioning
• buitenkeuken
• huisdieren welkom
• ligging op slechts 24 km van zee

Met in totaal drie slaapkamers waarvan er één op de begane grond is gelegen en voorzien van een extra tweepersoons bedbank plus twee slaapkamers op de bovenverdieping, biedt Villa Luccella ruim plaats aan maximaal acht gasten. Een recentelijk geheel gerenoveerd landhuis, gelegen op het platteland van de Maremma.

Naast de living met opvallende open haard en comfortabele zitbank, is er een aparte eettkamer met een grote, vierkante tafel. Hierachter ligt de goed uitgeruste keuken die toegang geeft tot het overdekte terras in de tuin. Verder ligt er een eerste slaapkamer op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin, een eigen badkamer en in de slaapkamer een extra divan die desgewenst twee extra slaapplaatsen oplevert. Een bijzondere trappartij leidt naar de bovenverdieping waar een kleine zitkamer en de overige twee slaapkamers zijn gesitueerd. Een ruime tweepersoons slaapkamer en een kamer met twee eenpersoons bedden die elk een eigen badkamer hebben.

Aan de zijkant van het huis is een overdekt terras met loungehoek gemaakt. Daarnaast is er een tweede pergola met uitzicht op het zwembad gegecreëerd met eettafel en met de buitenkeuken met kookplaat, wasbak en BBQ. Verder is er het zwembad met vrij uitzicht op  het omringende landschap, met zonneterras met de nodige ligbedden. De overige gebouwtjes in de tuin zijn opslagruimtes, die van de eigenaar van de villa zijn en verder gesloten blijven evenals het dakterras. Op het geheel omheinde terrein is verder parkeerplaats voor drie auto’s gemaakt.