Ca Pais

vrijdag, september 30th, 2022

Wat een geweldige ervaring! Gewoon leven als een Italiaan, temidden van de bewoners van een klein, 100% authentiek stadje. Zie je jezelf al een wandeling maken naar de lokale bakker die brood van zijn eigen granen maakt? Of een hapje eten in de trattoria om de hoek. Relaxt en tegelijkertijd geheel eigentijds. Want Ca Pais is niet gewoon een dorpshuis maar een regelrecht design paradijsje. Een stijlvol ingericht huis van drie verdiepingen. Mét een geweldig uitzicht over de wijngaarden, een stadstuin met een eigen zwembad en een pittoresk binnenplein dat je deelt met de buren. Italiaanser vind je het niet!

  • ligging aan de rand van een authentiek stadje
  • privé zwembad
  • eigentijds design interieur
  • alle voorzieningen op loopafstand
  • houtgestookte pizza oven

Verdeeld over drie verdiepingen, biedt Ca Pais, het dorpshuis in het Piemontees dialect, sfeer en comfort: De authentieke sfeer van een eeuwenoud huis aangevuld met moderne gemakken zoals vloerverwarming en een ingetogen eigentijdse inrichting en eigentijdse kunst die het huis een funky karakter geven. Voeg hierbij het eigen zwembad in de binnentuin, de privé parkeerplaats en het feit dat je eigenlijk alles te voet kan doen, en je hebt alle ingrediënten voor een heerlijk verblijf in de Piemonte.

De ingang van dit bijzondere huis ligt aan het eind van een doodlopend straatje dan eindigt op een pittoresk binnenpleintje. Een deur geeft toegang tot de living, een buitentrap omhoog geeft toegang tot het balkon op de bovenste verdieping.

De grote living is ingericht met een comfortabele zithoek, handgemaakte ijzeren boekenkasten en een stoere allesbrander. Aan achterzijde geven een drietal deuren toegang tot het balkon dat uitzicht geeft op de tuin een verdieping lager. Aan de ene zijde van de living ligt een ruime badkamer met inloop douche, toilet en wastafel, bedoeld voor de slaapkamer bovenaan de trap. Aan de andere zijde ligt de tweede badkamer die een grote inloop douche, toilet en een wastafel bevat. Een aantal treden leiden omhoog naar de eerste slaapkamer. Een bijzonder gewelfde ruimte met een zithoek bij het raam en een fraaie open haard aan bedzijde. Naast de entree is een halfronde garderobe gemaakt waar een fraaie trappartij omhoog naar de overloop leidt. Aan de overloop ligt een tweede slaapkamer met vaste plankenwand. Vanaf de overloop is ook het balkon toegankelijk dat ook via de buitentrap bereikbaar is. Verder staan hier twee design fauteuils en minimalistisch uitgevoerde boekenkasten. Een heerlijke plek om in alle rust de vele boeken en tijdschriften van het huis door te bladeren. Aan het verre einde van de overloop ligt de derde badkamer met wederom een inloopdouche, toilet en wastafel. Een paar treden omhoog ligt hierachter de derde slaapkamer. Ook deze kamer is zeer ruim bemeten met twee loungestoelen bij het raam aan tuinzijde, een groot tweepersoons bed en een oude ijzeren trekstaaf die als garderobe dient. Sfeermaker is hier de oosterse hanglamp.

Vanuit de living op de begane grond geeft een afgesloten halletje toegang tot de trap naar de benedenverdieping waar de woonkeuken ligt. Een sfeervolle ruimte met grote houten balken en een ronde boog die de ronde eettafel scheidt van het aanrecht en een zitbank voor wie toe wil kijken hoe hier gekookt wordt. Open stellingkasten en een open keukenblok bevatten ruim voldoende bestek, servies en de nodige keukenapparatuur. Achter de eettafel is een professionele brood- en pizza oven ingebouwd waarmee dit een meer dan goed geoutilleerde keuken is.

Diverse deuren geven vanuit de keuken toegang tot de besloten tuin waar een klein maar fijn zwembad is aangelegd. Langs het zwembad staan diverse tafeltjes en luie stoelen plus een grote parasol. Aan andere zijde van het zwembad zijn banken in de buitenmuur gemaakt waar het goed relaxen is. In de hoek van de tuin is een grote poort die toegang geeft tot een privéparkeerplaats aan de andere zijde van de tuinmuur.

Villa Asmara

zondag, november 2nd, 2025

Geweldig! Zojuist terug van het strand! Een prettig wandelingetje met op de terugweg een tussenstop bij het wijnbarretje dat praktisch op de hoek ligt. Leuke mensen met prima wijnen die uit wijnboeren uit de directe omgeving van de Versilia komen. Nu even een frisse duik en dan heerlijk relaxen op het dagbed … het leven is goed hier in Villa Asmara.

  • op loopafstand van het zandstrand (900 m)
  • badplaats Marina di Pietrasanta met allerlei voorzieningen, bars en restaurants op loopafstand
  • moderne villa met annex achter in de tuin
  • privé zwembad met zonneterras
  • airconditioning
  • sfeervolle tuinkamer met open haard
  • op korte afstand van het pittoreske marmerkunstenaars-stadjePietrasanta

Met in totaal vier slaapkamers waarvan er twee tweepersoons en een eenpersoons in de villa zelf zijn gelegen en een tweepersoons slaapkamer in de annex, een voormalige hooischuur, achter in de tuin, biedt Villa Asmara plaats aan maximaal zeven gasten.

De begane grond van de witgestucte villa opent met een eigentijdse keuken in u-vorm met een groot, marmeren werkblad, voorzien van alle gemakken. Naast het keukengedeelte is de eettafel gepositioneerd met naar het midden van het open plan vertrek de comfortabele zithoek met sat. TV. Hierachter is een badkamer met bad gelegen en een mooie uitbouw die als een soort serre een extra zitruimte met twee luie stoelen verschaft en toegang geeft tot het overdekte terras met de eettafel buiten. Op de eerste verdieping van de villa liggen drie slaapkamers: een eenpersoons en twee tweepersoons slaapkamers die een badkamer delen.

Achter in de tuin is een zithoek gecreëerd met zithoek en grote parasol. Hier is ook de annex gelegen, die een extra tweepersoons slaapkamer en eigen badkamer verschaft.

Casa Monte Ruffiano

vrijdag, maart 28th, 2025

Welke pad zullen we vandaag nemen? Die naar het dorpje, of zoals gisteren, de wandeling naar het restaurant. Daar een kop koffie op het terras en dan weer terug. Of blijven we vandaag maar thuis. Hier, aan de rand van het zwembad dat heerlijk warm is, is het uiteindelijk ook een waar paradijs. En dan in de namiddag de grill aan voor een echte Italiaanse grillata. Keuze stress – of nee, gewoon la dolce vita.

  • schitterend uitzicht op het Lago Trasimeno
  • zeer rustige ligging
  • verwarmd zwembad
  • ideaal voor wandelaars
  • op loopafstand van een restaurant
  • buitenkeuken met grill en bakplaat
  • airconditioning
  • voetbalveldje
  • op korte afstand van twee golfbanen

Met twee slaapkamers en eventueel een extra bed op de zoldering, biedt Casa Monte Ruffiano ruim plaats aan maximaal vijf gasten. Een mooi natuurstenen huis op een heerlijk rustige plek gelegen van ruim 7000 m2. eigen land. Met allerlei wandelpaden die voor het huis langs lopen. Op korte afstand van  leuke dorpjes aan het meer en een keur aan lokale activiteiten in de directe omgeving, is dit een perfecte basis om dit deel van Umbrië te ontdekken. Maar bovenal is het een heerlijk huis met eigentijds comfort en een Italiaanse sfeer die je meteen doet thuis voelen.

Op de begane grond van van Casa Monte Ruffiano is een gezellige living gecreëerd met het eetgedeelte met eettafel en daarachter de keuken. En aan andere zijde van de ruimte een knusse zithoek. Openslaande deuren leiden naar buiten, naar het overdekte terras met een ettafel vanwaar je een geweldig mooi uitzicht op het meer hebt. Voor kookliefhebbers is er in de hoek een buitenkeuken gemaakt met grill en plancha bakplaat.

Op enige afstand van de villa, in een lager gedeelte van de tuin, is het zwembad aangelegd dat van pasen tot eind oktober verwarmd is. Een plek midden in de natuur waar het ruisen van de wind en het ritselen van de olijfblaadjes, aangevuld met het gezang van de krekels, de enige geluiden zijn. Omgeven door gazons, is hier een voetbalveldje gemaakt, waar jonge talentjes zich kunnen uitleven.

NB. De toegang tot de villa is via een onverharde weg. Hoewel goed bijgehouden, kan de weg onverhoopt door slecht weer, kuilen en hobbels vertonen.

Villa Luccella

woensdag, april 2nd, 2025

Wat een sfeertje! Die open haard in de woonkamer, en de bijzondere traptreden in huis. Een tikje boho, gemixt met een toefje Toscaans landelijk. Plus een dosis karakter, dat dit huis, oorspronkelijk een boerenwoning, met zich meenbrengt, maken van Villa Luccella een woning met een eigen gezicht. Warm en comfortabel, is het de ideale plek vanwaaruit je dit deel van de Maremma kan verkennen.

  • geheel gerenoveerde villa
  • privé zwembad
  • airconditioning
  • buitenkeuken
  • huisdieren welkom
  • ligging op slechts 24 km van zee

Met in totaal drie slaapkamers waarvan er één op de begane grond is gelegen en voorzien van een extra tweepersoons bedbank plus twee slaapkamers op de bovenverdieping, biedt Villa Luccella ruim plaats aan maximaal acht gasten. Een recentelijk geheel gerenoveerd landhuis, gelegen op het platteland van de Maremma.

Naast de living met opvallende open haard en comfortabele zitbank, is er een aparte eettkamer met een grote, vierkante tafel. Hierachter ligt de goed uitgeruste keuken die toegang geeft tot het overdekte terras in de tuin. Verder ligt er een eerste slaapkamer op de begane grond, met openslaande deuren naar de tuin, een eigen badkamer en in de slaapkamer een extra divan die desgewenst twee extra slaapplaatsen oplevert. Een bijzondere trappartij leidt naar de bovenverdieping waar een kleine zitkamer en de overige twee slaapkamers zijn gesitueerd. Een ruime tweepersoons slaapkamer en een kamer met twee eenpersoons bedden die elk een eigen badkamer hebben.

Aan de zijkant van het huis is een overdekt terras met loungehoek gemaakt. Daarnaast is er een tweede pergola met uitzicht op het zwembad gegecreëerd met eettafel en met de buitenkeuken met kookplaat, wasbak en BBQ. Verder is er het zwembad met vrij uitzicht op  het omringende landschap, met zonneterras met de nodige ligbedden. De overige gebouwtjes in de tuin zijn opslagruimtes, die van de eigenaar van de villa zijn en verder gesloten blijven evenals het dakterras. Op het geheel omheinde terrein is verder parkeerplaats voor drie auto’s gemaakt.

Alchimia Blu

vrijdag, januari 26th, 2024

Een villa die prikkelt, bubbelt. Je aan het lachen maakt, verrast. En die je helemaal blij maakt. Blij met het onovertroffen uitzicht. Met het geweldige interieur. En al helemaal blij met de tuin, het zwembad, het poolhuis. Dat allemaal is Alchimia Blu. Een huis zoals er maar weinig zijn met fenomenaal uitzicht op het Lago Maggiore en op loopafstand van de oevers van het meer.

  • design villa
  • poolhouse met 2de living, keuken en gym
  • master slaapkamer met zitkamer en eigen terras
  • panoramische ligging
  • schitterend uitzicht
  • reuze schaakspel in de tuin

Met in totaal drie slaapkamers biedt Alchimia Blu plaats aan maximaal zes gasten. Gasten die een zee aan ruimte hebben: Zowel in de villa van twee verdiepingen als het ernaast gelegen poolhouse. In de villa is de begane grond eigenlijk een grote suite met een slaapkamer, een zitkamer en een badkamer. Plus toegang tot een eigen privé terras met zitje in de tuin. Op de boven verdieping is de grote living te vinden met aan meerzijde een grote glasgevel die vanuit elke ruimte optimaal zicht op het meer geeft. Pal voor het raam staat een originele Eames stoel en verrekijker. Hierachter is een moderne zitkamer met comfy banken gemaakt. Halverwege de living staat een moderne eethoek en aan de andere zijde van de living een hang-ei met daarachter de keuken, van alle gemakken voorzien.

Vanuit de beneden verdieping is de tuin verbonden met het terras ernaast waarachter het poolhouse ligt. Dit zelfstandige huis is allereerst bedoeld om gasten het gemak van een keuken en een zitkamer te bieden, direct bij het zwembad. Daarnaast is hier ook een gym gemaakt, met uitzicht op het meer uiteraard. Voor het halfronde zwembad is een groot zonneterras met allerlei buitenmeubilair. Aan de zijkant van het huis is een beschaduwd gedeelte met een eettafel en BBQ te vinden. Een niveau lager gaat de tuin door en staan er her en der allerlei dierenbeelden.

De lokatie van de villa is in een residentieel gedeelte boven Pallanza aan het Lago Maggiore. Deze verhoogde ligging garandeert een vrij uitzicht op het meer, maar is zo dicht bij de oever dat een wandelingetje van een kwartier je bij het meer met allerlei terrasjes en een beachclub brengt.

NB. Door de ligging in meerdere niveau’s en het hoge afwerking niveau, is dit huis minder geschikt voor kinderen jonger dan 12 jaar.

Casale del Lodano

dinsdag, november 4th, 2025
  • weidse ligging
  • sfeervol, luxe interieur
  • weelderige bloementuin
  • overdekt terras en aperitief terras
  • airconditioning
  • honden welkom
  • oplader EV

Met in totaal drie slaapkamers, eventueel aangevuld met een tweepersoons bedbank, biedt Casale Del Lodano plaats aan maximaal acht gasten. Een vriendelijk ogend landhuis, dat heerlijk vrij gelegen is, omringd door een weelderig aangelegde tuin.

De villa beslaat ongeveer 270 m2 verdeeld over twee verdiepingen die verbonden zijn door een smalle interne wenteltrap en externe trappen. Op de begane grond is allereerst de entree met garderobe; Achter de hal ligt de open plan woonkamer met in het verlengde een eettafel en daarachter een keuken en een open haard (sier); Daarnaast is er een zitkamer met tv en slaapbank voor twee personen; Een badkamer met douche en een wasruimte. Op de eerste verdieping zijn twee tweepersoonsslaapkamers gesitueerd en een kamer met twee eenpersoons bedden. Verder een badkamer met douche en een tweede badkamer met bad.

Poggio Montenero

vrijdag, oktober 28th, 2022

Onvoorstelbaar. Wat een rust. Wat een ruimte. En wat een heerlijk landhuis! Van buiten stoer, Toscaans. Gebouwd in natuursteen, met een kloeke loggia en een overdek terras. En binnen een oase van stijl. Modern, luxe en tot in de details verzorgd. Met overal in huis airco en buiten een geweldig zwembad dat desgewenst verwarmd kan worden. La dolce Vita Toscana wacht op je!

  • panoramische ligging in de Val d’Orcia
  • modern interieur
  • verwarmbaar zwembad (tegen meerkosten)
  • airconditioning in gehele huis
  • ondergrondse parkeergarage

Zeer landelijke ligging hoewel dichtst bijzijnde dorpje slechts 4 km verderop ligt.

Torre Teatro

vrijdag, februari 2nd, 2024

Altijd al eens uit volle borst willen zingen met de bergen als publiek? Je lief een aanzoek doen in een natuurtheater. Of samen sterren kijken in een torenkamer met koepelraam? Theater! Romantiek! Drama! Sfeer! Torre Teatro heeft het allemaal. Een wachttoren uit de 11de eeuw met een heus amfitheater beneden in de tuin. Plus een zwembad en een jacuzzi met weergaloos uitzicht. En een eeuwenoude toren vol sfeer en karakter.

  • authentieke toren uit het jaar 1000
  • airconditioning in alle slaapkamers
  • sterke wifi
  • zwembad met panoramische ligging
  • buiten jacuzzi
  • toren verdeeld in twee zelfstandige appartementen
  • slaapkamer met sterrenkoepelraam

Met in totaal drie tweepersoons en een eenpersoons slaapkamer, eventueel aangevuld met een comfortabele bedbank in de tweede woonkamer beneden, biedt Torre Teatro plaats aan maximaal negen gasten. Een eeuwenoude toren die een aantal jaren geleden werd gered van de ondergang en steen voor steen, ruimte voor ruimte, werd herschapen, gerenoveerd en aangepast aan de 21ste eeuw. Dus mét airconditioning, extra betrouwbaar internet. Maar ook eeuwenoude muren, een torenkamer, loodzware houten deuren én een imposante open haard. Het resultaat is een geweldige mix van oud en nieuw, van theatrale romantiek en modern gemak.

 

Villa Camelia

vrijdag, september 27th, 2019

Wie mag er in de schommel vanavond? Het is een terugkerend ritueel bij familie’s met kleine kinderen. Want geloof het of niet, die eivormige schommelstoel  bij het zwembad is hét favoriete plekje van de jeugd! Villa Camelia is een echt familiehuis, gezellig ingericht, ruim opgezet en met een heerlijke overdekte veranda waar de ouderen in de regel hún favoriete plek vinden – ideaal om te loungen, met zicht op het zwembad en vlakbij de keuken voor een versnapering.

  • vrijstaand met heerlijke tuin rondom
  • op loopafstand van Fermignano
  • privé zwembad met zonneterras
  • fijn overdekt loungeterras bij het huis
  • mix van design en authentiek

Met in totaal vier slaapkamers biedt Villa Camelia plaats aan acht, maximaal negen gasten. Een perfect huis voor twee gezinnen of meerdere stellen die willen genieten van het goede leven in de Marche. S’ avonds voor een wandelingetje of een ijsje naar het vlakbij gelegen Fermignano, een fraai stadje dat aan een oude stroomversnelling ligt. Of een dagje shoppen en cultuur snuiven in de hertogstad Urbino die eveneens vlakbij ligt. Dit plus de badplaats Fano op ruim een half uur maakt dat de ligging van Villa Camelia een prima uitvalsbasis is om de Marche te ontdekken.

Wanneer je door het toegangshek het terrein oprijdt, passeer je allereerst de verbouwde schuur waar de twee eigenaars wonen. Hartelijke mensen die altijd klaar staan met raad en daad maar de privacy van hun gasten zeer respecteren. De iets verder op gelegen villa is met het ervoor gelegen terras geheel naar de tuin gekeerd zodat het gevoel van vrijheid overheerst.

Villa Avolta

zaterdag, juni 13th, 2020

Wat een ligging! Subliem gewoon. Zoals Villa Avolta tegen de bergwand aan is gebouwd, met een schitterend 360 graden uitzicht over het Gardameer! Een heerlijk, beschut zwembad, een panoramisch terras waar je het liefst de hele dag doorbrengt. Voeg daar de villa zelf aan toe, modern, licht en ruim. En bovendien het stadje Limone sul Garda op loopafstand, compleet met beachbars, kitesurf scholen en natuurlijk de meerpromenade met allerlei terrasjes en restaurants. En er valt weinig meer te wensen … laat het goede leven maar beginnen.

  • schitterende verhoogde ligging met uitzicht op het meer
  • fraai zwembad, half overdekt, mogelijk tot verwarming
  • moderne, eigentijdse inrichting met dubbele living
  • op korte (loopafstand) van Limone sul Garda
  • airconditioning

Villa Avolta is een recentelijk geheel gemoderniseerde villa die ruimte en luxe ademt. Het onder een overkapping, tegen de bergwand aangelegen zwembad is de ideale plek om in de schaduw te kunnen relaxen De beschutte ligging van het bad biedt bovendien de gelegenheid om het water in voor – en naseizoen te verwarmen. Rond de villa ligt een fraaie tuin die overal zitplekken biedt om van de zon en het meerzicht te genieten. Een uitzicht dat ook binnenshuis, middels grote raampartijen, overal onderdeel uitmaakt van het huis.

Villa Avolta biedt haar gasten een dubbele living, verdeeld over twee verdiepingen. Elk met comfortabele banken en fauteuils ingericht. Daarnaast telt elke verdieping een volledig ingerichte keuken. DE villa telt in totaal een drietal ruime slaapkamers. Twee van de drie slaapkamers zijn uitgerust met een tweepersoons bed. De derde heeft een kleine, Frans bed (1.50 m). Alle drie de slaapkamers hebben een eigen, aangrenzende badkamer. De totale vaste capaciteit van Villa Avolta komt daarmee op zes volwassen gasten. Daarnaast is er nog mogelijkheid om het totaal aantal slaapplaatsen met tweepersoons slaapbank in een van de livings, tot zeven uit te breiden.

backtotop