Wat een sfeertje heeft Casa Capriglia – vooral ’s avonds wanneer alle lichtjes in de tuin aangaan! Een heerlijke plek om ’s avonds buiten te eten – pizza’s van de pizzeria vlakbij, wijn van het landgoed op weg naar zee. Rustig gelegen aan het eind van een landweg, in de eerste heuvels boven het pittoreske Pietrasanta. Met de zee vlakbij, het vertier van Pietrasanta maar ook allerlei kleine dorpjes  in de directe omgeving om te ontdekken, is er voor elk wat wils in deze villa. Maar ach … waarom zou je weg gaan, met zo’n tuin en zo’n heerlijk huis …

• sfeervolle villa
• schitterende tuin
• airconditioning in de slaapkamers
• pizzeria op 300 m
• zee met brede zandstranden op 10 km
• kleine huisdieren welkom, op aanvraag
• klein dakterras met zeezicht

Met in totaal vier slaapkamers, eventueel uitgebreid met een extra slaapkamer aan straatzijde, biedt Casa Capriglia plaats aan maximaal elf gasten. Het huis, dat aan het einde van een landweg ligt waar een paar vrijstaande landhuizen staan, is de helft van een witgepleisterde villa met een eigen ingang. De privé tuin van Casa Capriglia ligt aan de achterkant, tegen de heuvel op in meerdere niveau’s. De tuin van de eigenaar, die in de andere helft woont, ligt aan de zijkant van de villa en heeft geen zicht op de achtertuin van Casa Capriglia. Het huis telt drie verdiepingen met op de begane grond aan de rechterkant, de grote woonkamer met comfortabele banken in de tv-ruimte en een eetkamer. Aan de linkerkant de volledig uitgeruste keuken en een eetkamer. Verder is er hier een bijkeuken met toilet met wasmachine. Het slaapgedeelte op de eerste verdieping bestaat uit drie tweepersoonsslaapkamers en een tweepersoonsslaapkamer met eenpersoonsbed, allemaal met eigen badkamer. Een trap leidt naar de tweede verdieping, een sfeervolle zolder met een kleine woonkamer en een klein dakterras met een adembenemend uitzicht op de zee.Desgewenst is er een extra tweepersoonskamer met badkamer op straatniveau, die bereikbaar is via de interne trap of van buitenaf.

De achtertuin van Casa Capriglia is in drie niveau’s aangelegd: een terras met zithoek en eettafel onder een grote boom direct achter het huis. Een aantal brede traptreden leidt omhoog naar het gazon waar een aantal luie stoelen staan. Achterin de tuin, op een verhoogd teakhouten vlonder-terras ligt het zwembad en een kleine driehoekige vijver. Hierom is een zonneterras met ligbedden gemaakt.

Hoewel heerlijk rustig gelegen, is er op loopafstand een klein dorpje met pizzeria te vinden en verder richting zee het altijd levendige Pietrasanta, een echt kunstenaarsdorp met tal van beeldhouwers ateliers. Wil je een dag naar het strand, dan heb je het voor het kiezen; ofwel het mondaine Forte dei Marmi op twaalf km, Marina di Pietrasanta op slechts tien of het iets verderop gelegen Viareggio met het zomerfestival.

De ware Chianti spirit! Die hangt hier haast voelbaar in de lucht en het spreekt uit elke steen. Casale Radda is dan ook een typische Toscaanse hoeve, gebouwd uit natuurstenen. Een stoer en tegelijkertijd uitnodigend huis dat tegen de berghelling aan, naar het dal toe is gebouwd. Ooit gebouw als een boerenwoning waar meerdere families woonden en werkten, is Casale Radda recentelijk geheel gemoderniseerd en omgetoverd tot een luxe villa. Eigentijds, ingetogen luxe en licht qua interieur, contrasteren de authentieke details als de houten plafondbalken en de cotta vloeren op harmonieuze wijze met gepolijst staal in de keuken, het smetteloos witte sanitair en de naturel en roomwitte inrichting. Voeg daar de overwelfde ingang en de heerlijke koele buitenkamer aan toe, en Casale Radda zit nog boordevol Toscaanse karakter.

• zeer mooie infinity pool van 13 meter lang
• groot panoramaterras voor het huis
• twee zelfstandige verdiepingen met elk een eigen ingang
• twee woonkamers en keukens
• vlakbij het pittoreske Radda in Chianti
• op loopafstand van een Chianti Classico wijndomein

Ingedeeld in twee zelfstandige woonlagen, weerspiegelt Casale Radda nog de oude opzet van een huis voor meerdere families. Op de begane grond biedt is de woning vanaf het panoramische terras toegankelijk. Binnenkomst in een mooie woonkamer met zit- en eetgedeelte plus aangrenzend een ruime, L-vormige keuken. Een hal geeft toegang tot twee slaapkamers, elk met een en suite badkamer. Op de binnenplaats van het huis is de buitenkamer te vinden, een ideale plek om romantisch buiten te kunnen tafelen.

Via een trap aan de zijkant van het huis, en via de trap op de binnenplaats naar boven, is de bovenverdieping toegankelijk. Centraal in de ruimte ligt de grote woonkeuken met een Zwitsers roestvrijstalen kookeiland en een grote eettafel, geschikt voor het gehele gezelschap. Daarvoor, met uitzicht op de tuin en het dal, ligt de ruimbemeten living met hoog plafond, grote banken en een moderne open haard. Verder liggen op deze verdieping twee tweepersoons slaapkamers met in het midden een badkamer. Daarnaast is er een extra slaapkamer annex study waar een eenpersoons bed, eventueel aan te vullende een extra bed staat. Hier ligt de vierde badkamer.

In de tuin, op een lager niveau dan het panoramaterras voor het huis, zijn het zwembad en de jacuzzi te vinden. Het strak uitgevoerde zwembad met graniet grijze overlooprand ligt in het achterste deel van de tuin, met een overdekt terras op de kopse kant met de. nodige ligbedden en rond het bad ligstoelen en een zitje. Dichter bij het huis, omzoomd door hoog groen, op een mooi zichtpunt, staat de jacuzzi opgesteld.

In de verte ligt een kleine groep huizen met een kerk, een mooie achtergrond die er tevens voor zorgt dat ondanks de vrije ligging midden in de natuur, het huis toch niet verlaten ligt. Een weelderig begroeid en omplant pad, door een berceau overhuifd, leidt uit de tuin naar de privé parkeerplaats op eigen terrein.