Een huis dat je nooit meer vergeet! Le Grotte is een unieke villa die tegen de rotswand in de kloof van Modica is gebouwd. Modica, een stad die zoals vele in het zuiden van Sicilië in en tegen een diep uitgesleten rivierkloof is ontstaan. Le Grotte is tegen en in de rotswand van de kloof van de oude binnenstad van Modica aangebouwd. Een feit dat je overal terug ziet in de woning en erbuiten: Een van de douches van het huis is letterlijk in de rotswand ingemetseld en op de begane grond is nog een stuk rotswand in de woonkamer te zien en bestaat het plafond uit een rots. Maar het meeste bijzondere aan deze woning bevindt zich in de tuin: een enorm terras dat voor een rotswand loopt en waar de loungehoek half in een grot is geplaatst. Een overdekt terras met eettafel en buitenkeuken die letterlijk tegen de rotswand is geplaatst.En als meest bijzondere element een klein zwembad uit de rotswand lijkt te komen. Met een vlonder tegen de rotswand waar twee lounge stoelen staan en een buitendouche die voor de rotsen staat. Een klein maar ideaal zwembad dat verwarmd kan worden. Onverwarmd de perfecte plek voor een verfrissende duik in de zomer, verwarmd een fijne plunge pool voor een behaaglijke duik in koelere dagen.

• verwarmd zwembad
• unieke locatie tegen en in de rotswand gebouwd
• loungehoek half in een grot
• eethoek en buitenkeuken in en onder een half overhangende rotspartij
• vrijstaande villa met twee verdiepingen en een interne lift
• airconditioning
• centrum van Modica op loopafstand (250 m)
• restaurant op 220 meter
• huisdier welkom
• parkeerplaats voor de woning

Verdeeld over twee verdiepingen, vanaf straatniveau via een brede, corten stalen trap bereikbaar, is Le Grotte een uitnodigende, historische villa. Donker okerrood geschilderd en met fraaie halfronde boogramen en deuren en natuurstenen muurhoeken. Op de begane grond ligt een eerste grote leefruimte met een zitbank met sat TV en een comfortabel bed met daarachter de toegang tot een kleine uitbouw waar een moderne badkamer met douche is gemaakt. Kijk je liggend op bed omhoog, dan zie je het unieke plafond dat uit een rotswand bestaat! Links van het bed, achter een laag muurtje, is een keukenhoek met ronde eettafel gemaakt met daarachter de toegang tot de lift die je moeiteloos een verdieping hoger brengt. Buitenom leiden een aantal zigzaggende trappen vanaf het terras voor de woning, naar de bovenverdieping.

De bovenverdieping van Le Grotte bestaat uit een tweede leefruimte met een zithoek, een fraaie eettafel voor zes met daarachter een moderne keuken. Een trap leidt naar de bovenverdieping die deels als een balkon boven de beneden verdieping hangt en waar een fraaie tweepersoons kamer is gemaakt vanwaar je via een raampartij in de woonkamer beneden kijkt. Hiernaast ligt een u-vormige kast- en kleedruimte en een zeer speciale, in de rots uitgehouwen doucheruimte.

Vanuit het halfronde deurportaal van deze bovenverdieping leidt een pad en een trap naar de tuin: een groot terras dat voor de rotswand langs is gemaakt en met een overdekt gedeelte met eettafel en moderne buitenkeuken is ingericht. Een fraaie loungehoek half in een grote grot geplaats. Een houtenvlonder terras dat direct voor de rotswand langs loopt, met een buitendouche en een zithoek met daarvoor het verwarmde minizwembad. En het terras dat overloopt in een tuinpad dat tussen het groen door meandert. Hoewel je je dus letterlijk in de oude stad bevindt, is het deel van de tuin met het zwembad met een weelderige bossage aangeplant, zodat volledig privacy is gegarandeerd.

Maar je hoeft het straatje waaraan de villa ligt, maar af te lopen en nog geen 250 meter verderop sta je midden in het levendige Modica. Een verborgen juweeltje dus vanwaaruit je de stad te voet kan verkennen. En met de auto – die je voor de deur kan parkeren – eenvoudig weg de omgeving kan ontdekken met de zee op slechts een klein half uur.