“Kom! De aperitieven staan al klaar, nog een half uurtje voordat de zon weer ondergaat.” Elke dag weer, is de zonsondergang een feestje in Casale Le Volpe. En wat een luxe: Je hebt hier keuze uit twee favoriete plekken om dit spektakel mee te maken:  de aperitief-bartafel op het gazon, of het loungeterras verderop in de tuin. Een heerlijke plek waar la Dolce Vita in hoofdletters staat geschreven.

• schitterend gelegen landhuis
• vlakbij het bergstadje Cortona gelegen
• villa plus annex
• authentieke pizza oven
• eigentijds interieur
• airconditioning
• Lago di Trasimeno met watersport faciliteiten op 20 km

Met in totaal vier slaapkamers waarvan één in de annex is gesitueerd, biedt Casale Le Volpe plaats aan maximaal acht gasten. Een vriendelijk ogend landhuis met zachtgroene luiken, met een weelderige tuin rondom waar een aantal eeuwenoude bomen voor een natuurlijke plek in de schaduw zorgen. De eettafel die hier staat opgesteld, is de ideale plek voor zomerse lunches en diners tot in de late uurtjes. Zeker met de authentieke houtoven en bbq die hierachter staat. Daarnaast is er een zeer panoramisch terras op de uiterste punt van de tuin dat een weids panorama op de omgeving biedt. Verder is er aan de rand van het gazon voor de villa, een aperitief terras met barkrukken gemaakt – ook weer bedoeld om optimaal te genieten van het magistrale uitzicht.

Minstens zo indrukwekkend is Casale Le Volpe zelf. Een recent gerenoveerd landhuis in de beste Toscaanse traditie denkbaar. Met behoud van karakteristieke elementen zoals brede plafondbalken, mooie cotto-vloeren en open haardpartijen die echte sfeermakers zijn. Voor het interieur is een landelijke, ingetogen stijl gekozen en gedempte kalkkleuren die het geheel tot een warm huis maken. Op de begane grond liggen de leefvertrekken: een living met open haard, en een paar treden omhoog de eetkamer, beide met toegang tot de tuin. En in het verlengde van de eetkamer de woonkeuken met ontbijtbar en eveneens toegang tot de tuin. Via een trap toegankelijk liggen er op de bovenverdieping drie slaapkamers waarvan er één een ensuite badkamer heeft. De twee andere slaapkamers delen een ruime badkamer. In de annex van de villa ligt de vierde slaapkamer met een zithoekje en een eigen badkamer.

Hoewel heerlijk rustig gelegen, ligt er op slechts vier kilometer het pittoreske Cortona. Met tal van andere stadjes, het beroemde klooster Le Celle waar de heilige Franciscus heeft gewoond, en het Trasimeno meer op korte afstand, is er aan bezienswaardigheden en activiteiten geen gebrek.

Geweldig! Wat is de Maremma toch een mooi stuk Toscane! Gisteren nog maakte je een geweldige tocht langs allerlei kleine, onverwacht sfeervolle stadjes om te beginnen met Roccatederighi en Sassofortino natuurlijk die vlakbij de villa liggen. Toen via Roccastrada naar een heerlijk waadbare plaats in de rivier, vlakbij Torniella. En toen via Monticiano naar de fotogenieke ruïnes van de Abdij van San Galgano. Een dag om nooit meer te vergeten. Hoe heerlijk om dan weer terug te komen in een echt thuis! Een uitnodigende woning vol karakter en sfeer. En met een fijn zwembad om weer helemaal bij te komen. Echt dolce far niente na een mooie dag in de Maremma.

• zeer panoramisch gelegen landhuis
• in 2024, op ecologische wijze, gerenoveerd
• moderne inrichting
• oplaadpaal EV
• vlakbij allerlei mooie, onontdekte dorpjes
• ligging in het binnenland van de Maremma
• huisdieren welkom
• wandelpaden op 10 m van het huis

Met in totaal vier slaapkamers waarvan één op de begane grond en de overige drie op de bovenverdieping, aangevuld met een bedbank in de living, biedt Sasso Fortino plaats aan maximaal tien gasten. Een sfeervol huis dat volgens de laatste ecologische bouwprincipes is gerenoveerd. Met zoveel mogelijk behoud en hergebruik van houten balken en stenen. Met gebruik van natuurlijke kalkverven en energiezuinig met zonnepanelen, is getracht een zo klein mogelijk footprint te hebben. Dat resulteerde ook in de keuze voor een biologisch gezuiverd zwembad met water dat door iets lager gelegen natuurvijver gezuiverd wordt. En de aanleg van een oplaadpaal voor elektrische auto’s.

Het huis zelf biedt op de begane grond een mooie open plan living met open haard en een vide in het midden die de ruimte licht en ruimtelijk maakt. Voorzien van een groot panoramavenster tegenover de zitbank en een sfeervol boograam dat van de omgeving een schilderij maakt en een raambank is gemaakt om rustig van het uitzicht te kunnen genieten. Verder een ruime eettafel met daarachter een modern keukenblok. Verder ligt er op de begane grond een eerste slaapkamer en badkamer met bad. Op de bovenverdieping die via een fraaie trappartij bereikbaar is én via een stenen buitentrap, liggen de overige drie slaapkamers waarvan er één een kleedkamer heeft. Daarnaast is hier de tweede badkamer met douche gelegen.

Buiten het huis is een groot overdekt terras gemaakt en bij het zwembad een geweldige lounge-plek waar je geweldig uitzicht hebt op de ongerepte omgeving.