Stook de pizza-over maar op! Vanavond weer pizza-time. Wat een heerlijkheid. Om zelf je pizza’s te kunnen bakken in je eigen tuin. Heerlijk relaxt, met een geweldig uitzicht en alles onder handbereik. Even tussendoor een plons in het zwembad? Laat de kinderen maar begaan. Zelf schenk je nog eens een glas in van die heerlijke wijn uit de buurt … laat la dolce vita Toscana maar beginnen.

• fraaie vrije ligging
• eigen pizza oven in de tuin
• eigentijdse inrichting
• privé zwembad

Villa Moriello is typisch zo’n Toscaans landhuis waarvan je wenste dat je er al veel vaker, veel eerder was beland. Gelegen in het zuiden van Toscane, minder bekend maar ook minder druk. Vlakbij de grens met Umbrië zodat je ook het Trasimeno Meer met de pittoreske dorpjes en allerlei watersport activiteiten onder hand hebt. Maar ook de rust en weidsheid van dit lieflijke landschap dat als een schilderij aandoet.

Met twee verdieping en in totaal drie slaap- en badkamers, is Villa Moriello een vrijstaand landhuis dat plaats biedt aan maximaal zes gasten. Via een ruime hal met imposante trappartij loop je de grote living in die als het waar om de hal heen loopt en speels is onderverdeeld in verschillende leefruimtes die in elkaar overlopen. Zo is er aan rechterzijde het zitgedeelte met de stoere open haard partij sat TV en openslaande deuren naar het terras. Links van de hal ligt de eetkamer waar eveneens openslaande deuren naar de tuin leiden met daarachter de half open keuken,. Een moderne ruimte met kookeiland en voorzien van alle gemakken. Vanuit het zit- en eetgedeelte loop je  zo het terras op de tuin in. Op het terras een grote parasol en een eettafel vanwaar je over de tuin uitkijkt met het zwembad. Op de eerste verdieping liggen de drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer waarvan er één met een bad is uitgerust.

Vanuit de villa ligt de stad Castiglione Fiorentino op slechts 5 kilometer afstand. Hier vind je allerlei winkels en restaurants en een mooie historische binnenstad. Ook Cortona, Arezzo en Montepulciano liggen rond de 15 – 25  km van de villa waarmee je allerlei minder druk bezochte steden en bezienswaardigheden op korte afstand hebt.

Och, wat is hier eigenlijk niet?! Tennisbaan? Een veld om te voetballen of te basketballen. Het is er. Een biljart misschien of een fitness apparaat? Ook dat is. En natuurlijk niet te vergeten een heerlijk zwembad, mét een poolhouse. En dan hebben we het nog niet eens gehad over het zomerterras met dat schitterende uitzicht over het landschap. Of dat sfeervolle, overdekte terras aan voorzijde van het landhuis. De binnenplaats, een authentiek stuk tussen het huis en de annex. Met zo’n romantische stenen buitentrap naar de portico die toegang geeft tot de woonvertrekken op de bel-étage. En dan het huis zelf, dat helemaal is gerenoveerd en modern en eigentijds ingericht. Een geweldige mix van oud en nieuw.

• authentiek Toscaans landhuis
• zwembad en poolhouse
• overdekt terras met BBQ
• tennisbaan, voetbal- en basketbal veld
• biljart en fitness toestel
• wijnproeflokaal
• airconditioning in alle slaapkamers (niet op 1ste verdieping)
• honden welkom

Met in totaal vier slaapkamers, twee op de eerste verdieping en twee op de tweede, biedt Casale Caligano plaats aan maximaal acht gasten. Op de eerste verdieping, toegankelijk vanuit de portico, betreedt je het woongedeelte. Met aan de ene kant de woonkeuken en keuken. En aan de andere kant de living met zitgedeelte met sat TV en een werkhoekje. Verder liggen er op deze verdieping een tweepersoons slaapkamer met badkamer ensuite met ligbad. En een tweede tweepersoonsslaapkamer met toegang tot buiten en een badkamer met douche.

Een trap leidt naar de tweede verdieping waar de derde slaapkamer met ensuite badkamer met douche ligt. En een ouder slaapkamer met inloopkast en badkamer met douche en daarachter een muziekkamer. Op de begane grond van het landhuis is de kamer met het biljart te vinden plus een badkamer met toilet die ook vanuit het zwembad bereikbaar is. Tegenover het hoofdgebouw, gescheiden door een fraaie binnenplaats, ligt de annex met wasruimte, een ruimte met fitnessapparaat en zitkamer voor spelletje en een proeflokaal waar op verzoek lokale wijnen geproefd kunnen worden.

Aan voorzijde van de villa ligt een groot overdekt terras met eettafel en een zithoek, met om de hoek een opgemetselde grill/pizzaoven en een verrijdbare BBQ. Aan achterzijde van de villa is een groot zomerterras met eettafel gemaakt dat hoger gelegen, over het zwembad en de omgeving uitkijkt. Bij het zwembad, dan een aantal treden lager in de tuin ligt, is een zonneterras gemaakt met de nodige ligbedden. Naast het zonneterras is een poolhouse gemaakt waar een zithoek staat voor wie even de zon wil ontvluchten of een uiltje wil knappen. Op zo’n vijftig meter van de villa verwijderd, is de tennisbaan te vinden. Hier is ook een grasveld waarop gevoetbald of gebasketbalt kan worden.

Hoewel heerlijk landelijk gelegen, is de bewoonde wereld met een dorpje voor de eerste benodigdheden en een prima restaurant op nog geen drie kilometer van de villa verwijderd. Rijdt je een kleine tien kilometer, dan ligt de altijd bruisende stad Siena aan je voeten.

En daar ligt Poggio Ruota dan! Na een laatste stuk rijden over een onverharde landweg door een eikenbos, kom je bovenaan uit op een verborgen open plek. Het bos opent zich in een groene heuveltop. En je wordt verwelkomt door zonlicht, ruimte en een geweldig uitzicht op de vlakte beneden. Een groene oase waar in het midden een vriendelijk uitziend huis ligt, klaar om ontdekt te worden. Jullie thuis voor de komende weken!

• volop privacy
• privé zwembad
• bocce baan en andere spellen
• pizza oven en bbq in oud bakhuis
• eigentijdse inrichting
• dubbele keuken

Met 5.000 m2 grond rond het huis, is ruimte het sleutelwoord. Volop ruimte buiten om te spelen, te zonnen op het gazon. Om een duik te nemen in het zwembad en te genieten van het uitzicht. En volop ruimte binnen in dit verrassende huis, dat een compleet souterrain heeft, met woonkeuken, slaap- en badkamer en een uitgang naar de tuin. Een sfeervol gewelfde ruimte met hoge ramen, die altijd weer enorm favoriet is bij kinderen die er hun eigen domein van maken. Naast deze beneden ruimte ligt er op de begane grond een grote living. Een heerlijk licht en lichtvoetig ingerichte ruimte met een zitgedeelte met sat TV, een eethoek met openslaande deuren naar het overdekte terras buiten. Verder ligt het op dit niveau de eigenlijke hoofdkeuken, een ultra moderne toevoeging die vooral kookliefhebbers het hart sneller zal doen slaan. Loop naar buiten de tuin in en in het er tegenoverliggend gebouwtje vind je een heuse pizzaoven en een bbq, de perfecte aanvulling op de toch al complete keuken. Een trap omhoog leidt ten slotte naar de eerste verdieping waar de overige twee slaapkamers zijn gesitueerd die samen een badkamer delen.

Voor natuurliefhebbers is de ligging van deze villa werkelijk ideaal! Je hoeft de tuin maar uit te lopen en wordt omringd door prachtige natuur. Met rondom meerdere natuurgebieden is dit een ideale omgeving voor wandelingen en fietstochten. En hoewel dus midden in de natuur gelegen, is er toch op een kwartiertje rijden het middeleeuwse Ruota waar de wekelijkse markt je voorziet van verse groente, fruit en andere levensmiddelen. Daarnaast telt dit kleine maar pittoreske dorpje ook een supermarkt en een bar. Voor wie ook een dagje stad en cultuur op het verlanglijstje  heeft staan, ligt er op een half uur rijden Lucca.

Wat een luxe. Je hebt hier echt alles op loopafstand! Maar liefst twee restaurants liggen een wandelingetje ver. Plus een bakker en een groenteman die veel weg heeft van een kleine kruidenier. Perfect gewoon! En dan het dorpje – gewoonweg een juweeltje. En weet je wat misschien het leukste is: je logeert aan de rand van het dorpje, een heerlijk rustig.landelijk oord. Je hebt je eigen tuin, terras en zwembad. Maar als je wilt, dan ligt de stad Lucca met alle voorzieningen en cultuur die je je maar kan wensen, slechts een kwartier !

• ligging in een pittoresk dorpje met restaurants, bakker en groenteman op loopstand
• privé zwembad en gazebo
• fraaie inrichting
• hoofdvilla met apart bijgebouw, ideaal met twee stellen of oudere kinderen

De liefde van de huidige eigenaar voor dit plekje en La Torre delle Camelie in het bijzonder, is overduidelijk. Liefde die terug komt in elk detail, de kwaliteit van de meubels, de inrichting die benadrukt dat dit geen gewoon vakantiehuis, maar een echt thuis is. Liefde ook voor de plek die werkelijk uniek te noemen is. Want wie heeft er zo’n geweldige kerktoren in de achtertuin. Een van het plaatselijk Maria oratorium waarvan de er tegenaan gebouwde vroegere hooischuur, de annex van de villa is. Geheel zelfstandig met een serre als woonkamer met glazen schuifpui . Een open keukenhoek met eettafel op de begane grond en een slaapkamer met twee losse bedden en een badkamer op de bovenverdieping. Vanuit deze hoge ruimte geven grote ramen rondom, die nog herinneren aan de vroegere open schuur, een geweldig uitzicht op de tuin en het landschap. De naam van de villa is dan ook een ode aan de toren, maar tegelijk ook aan het dorp dat bekend staat als hét centrum van de camelia.

De eigenlijke villa, Torre delle Camelie, die als het ware haaks op de toren en de annex staat, schermt de tuin af van het dorp en maakt van de tuin een groene binnenplaats. Een roodgekleurde, halfvrijstaande villa die op de begane grond een open plan living bevat die zowel een sfeervolle zithoek bevat als een grote eetkamer met open haard. Met daarachter een aparte, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Een moderne, open trap leidt naar de bovenverdieping waar de twee slaapkamers liggen.  Beide kamers zijn prettig hoog en hebben zicht op het stoere balkonplafond. Beide kamers hebben een eigen, ruime badkamer.

In de tuin van de villa ligt het zwembad, omgeven door een groot gazon. Ingericht met ligbedden, kan je hier heerlijk zonnen. Voor wie de schaduw zoekt, is er in de hoek van de tuin een grote gazebo geplaatst die zowel een eettafel als een loungeset bevat. Vanuit de gazebo leidt een pad naar de rand van het hogere tuindeel, naar beneden naar de annex, de oude hooischuur ofwel fienile in het Italiaans. Van hier leidt een tweede pad naar het eigenlijke huis. Ook aan de hoofdvilla is een overdekt terras gemaakt zodat je op meerdere plekken in de tuin kan genieten van de rust en de ruimte.

Trek de wijn maar open! Een mooie fles Vernaccia uit San Gimignano, waar jullie vanmorgen even langs geweest zijn voor een boodschapje en een kop heerlijke koffie op een terras. Wist je dat Dante al schreef over deze wijn? Dan moet het goed zijn! Net als het leven hier, in Villa Barchetta. Wat een geweldig huis, modern, heerlijk ruim. En dan het buiten terras, overdekt en van alle gemakken voorzien. Helemaal top. Met als onverwacht toetje dat meertje waar je zo naar toeloopt vanuit de tuin. Morgen een keertje roeien maar …

• 15 meter lang zwembad
• eigentijdse inrichting
• airconditioning
• meertje om op te roeien
• vlakbij San Gimignano (5 km) gelegen
• wellness met sauna
• buitenkeuken met professionele grill
• huisdier welkom op aanvraag

Met in totaal drie slaapkamers met een extra tweepersoons bed op de vid, biedt Villa Barchetta plaats aan maximaal acht personen. Een villa die modern oogt maar in feite het resultaat van een grondige verbouwing is waarbij de oorspronkelijke voorraadschuur een tweede leven als luxe villa heeft gekregen. Een rustig gelegen villa, op slechts vijf kilometer van San Gimignano gelegen en toch heerlijk rustig.

Op de begane grond van de villa ligt de open plan living met een comfortabel zitgedeelte rond de strakke open haard geschaard. Een moderne eettafel met daarachter een open keuken, voorzien van alle gemakken. Voor ware kookliefhebbers is er in de tuin, op het overdekte terras, een tweede buitenkeuken te vinden, voorzien van een professionele grill. Verder liggen op de begane grond twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Daarnaast is er een derde badkamer annex wellness met sauna, vrij te gebruiken door de gasten. Een trap omhoog leidt naar de mezzanine verdieping waar een zithoek met bureau en een bedbank te vinden zijn. Hier ligt ook de derde slaapkamer met eigen badkamer met bad.

In de tuin, aan de zijkant van het huis, is een groot overdekt terras gemaakt met een loungehoek, eettafel en een buitenkeuken met onder meer een professionele BBQ. Voor het huis is een groot gazon aangelegd met het vijftien meter lange zwembad. Rond het bad ligt het zonneterras met naast een aantal ligbedden twee luxe, dagbedden.
Wie even de tuin, het pad afloopt komt uit bij een langgerekt meertje dat bij het huis hoort. Er ligt hier een bootje, bedoeld om op het meertje te spelevaren.

NB. Op hetzelfde terrein, aan de achterzijde van de villa ligt het huisje van de eigenaars van de villa. Een sympathiek jong stel Italianen die hun gasten met raad en daad bijstaan maar zich verder geheel afzijdig houden. De tuin, overdekt terras en zwembad zijn geheel en al voor alleen gebruik van de gasten.