Een plek voor natuurliefhebbers! Poggio Ruscello, letterlijk vertaalde het hoog gelegen huis bij de beek, is een waar paradijs voor vogels. Gelegen in de beboste heuvels ten zuiden van de stad Lucca, regeert hier de rust. Hoe verrassend om na een landweggetje van zo’n twee kilometer omhoog door de bossen, op een open plek uit te komen en een huis vol karakter en sfeer aan te treffen. Een heelijk huis, voorzien van alle gemakken en een geweldige tuin waar op een lager niveau het zwembad is gelegen. Halverwege een romantische eettafel met vrij uitzicht en een stoere houtoven. En bij het huis een meer dan romantisch overdekt terras en diverse zitjes aan de zijkant van het huis waar je ’s morgens heerlijk van een eerste kop koffie of thee kan genieten.

• midden in de natuur gelegen huis
• vlakbij een beekje
• volop wild rond het huis
• overdekte eettafel halverwege huis en zwembad, met houtoven en buitenkeuken
• dominante positie met schitterend uitzicht
• sfeervol interieur
• airconditioning
• restaurant op 1,5 km
• vlakbij het termenstadje San Giuliano gelegen

Met in totaal drie tweepersoons slaapkamers, waarvan 1 met twee losse bedden en drie badkamers, biedt Poggio Ruscello ruim plaats aan maximaal zes gasten. Met op de begane grond een living met twee zithoeken, gedomineerd door een stoer balkenplafond en twee imposante open haard partijen, omhult het huis je als een warme deken. Achter de dubbele woonkamer ligt de woonkeuken met eettafel en, gescheiden door een hoge bar, de keuken. Aan het huis is er het overdekte terras met eettafel en tegenover het huis, in het gras een romantische eettafel voor een ontbijt onder de blote hemel. Een pad omlaag leidt naar een lager niveau in de tuin waar je allereerst een overdek terras met buitenkeuken en houtoven tegenkomt. En iets verder weg van het huis, het zwembad dat een zonnegedeelte heeft met ligbedden en een fijn beschaduwd deel onder de gazebo waar ook een klein omkleedhokje is te vinden. Een pad verder omlaag leidt naar het beekje met een kleine waterval waar het zelfs op de heetste dagen heerlijk koel is.

Hoewel helemaal afgelegen, woont op het zelfde terrein, in de verbouwde hooischuur, de opzichter die de tuin onderhoudt en het zwembad reinigt. Hoewel je verder weinig zal merken van zijn aanwezigheid, is het een echte natuurliefhebber die je desgevraagd graag over allerlei fraaie wandelpaden vertelt. Ook voor allerlei praktische zaken, is het prettig om vlakbij iemand als back-up te hebben. Wie dit stukje paradijs wil verruilen voor wat cultuur, treft rond de villa allerlei onontdekte dorpjes aan. Iets verder ligt Pisa en nog een stukje verder rijden de stad Lucca.

• sfeervol cottage style  landhuis
• privé zwembad
• poolhouse met sauna, omkleedruimte, relax-banken en koelkast
• weelderige tuin rond de villa
• eigentijds interieur
• sfeervolle serre
• buitenkeuken
• airconditioning
• huisdier welkom
• elektrische auto oplaadpaal

Met in totaal drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt Casale Belardi ruim plaats aan maximaal zes gasten, Het vrijstaande landhuis, een uitnodigend, wit geschilderd huis, staat op een stuk grond waar ook het huis van de eigenaars is gelegen. Een ouder, Italiaans echtpaar dat gewend is haar gasten alle privacy te gunnen maar desgewenst graag tips over de omgeving deelt of, indien nodig met raad en daad helpt. Het zwembad, dat ietwat van het landhuis verwijderd, in de weelderige tuin is aangelegd, is er voor alleen gebruik van gastden van Casale Belardi. Bij het zwembad is een poolhouse gemaakt met een sauna en een tweetal ligbedden.

Casale Belardi zelf ligt geheel omgeven door een mooie bloementuin waar ondermeer een pergola overdekt door rozen staat. Onder de overkapping van het huis is een fijne luierplek gemaakt. Binnenshuis is er een op de begane grond een sfeervolle serre met openslaande deuren naar de tuin, een living met openslaande deuren naar de tuin, een woonkeuken met kookeiland en een tweetal slaapkamers. OP de bovenverdieping os de derde slaapkamer gelegen.  Elke slaapkamer is met airco en een eigen badkamer uitgevoerd.

NB. Toegang tot de villa via een hobbelige, onverharde weg. Geen toegang voor auto’s die laag op de weg liggen, en chauffeurs moeten ervaring hebben met het rijden op steile grindwegen.

Och, wat een sfeertje! En hoe heerlijk, zo’n eigen spa. En dat interieur! Het lijkt zo uit een interieur magazine te komen. Corto Reggio is echt zo’n onverwacht juweel. Gezet in een schitterend groene omgeving, is dit een huis waar je je meteen thuis voelt. Landelijk gelegen en toch vlakbij het pittoreske Cortona.

• modern en sfeervolle inrichting
• privè zwembad van 16 meter lang, met panoramisch ligging
• luxe spa met sauna
• omheinde tuin, hondvriendelijk
• professionele BBQ
• EV oplaadpaal
• airconditioning
• aankomstdag is zondag

Corto Reggio is een typisch Toscaans landhuis dat in vroeger tijden waarschijnlijk een grote schuur is geweest. Van opslag naar villa, dat is de transformatie die dit stoere natuurstenen huis heeft doorgemaakt. Met klinkend resultaat! Wat wat een geweldig huis is het geworden! Uitnodigend, heerlijk licht en met een eigen karakter. De villa die vrijwel geheel gelijkvloers is, telt een woongedeelte dat uit één grote ruimte bestaat. Een hoge open plan living  met glazen schuifpuien naar het overdekte terras in de tuin en op de kopse kant een grote glazen puntgevel die de opengewerkte kap extra benadrukt. Ingericht met louter kwaliteit meubels en designlampen, voel je hier de geschiedenis van het gebouw perfect blenden met het NU.

Een grote vierkante eettafel, een comfortabele bank op de kopse kant en een tweede zithoek bij de opvallende, glazen design trap naar de bovenverdieping. Een moderne keuken met kookeiland met ontbijtbar en inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Een een kastenwand voorzien van alle denkbare gemak waaronder een dubbele oven en wijnklimaatkast.

In het verlengde van de living , ligt de vleugel waar zich twee slaapkamers bevinden, elk met een luxe badkamer. De derde slaapkamer is op de bovenverdieping gelegen. Een sfeervolle kamer met een vrijstaand bad dat als een theatraal element in de kamer is neergezet. Naast de fraaie badkamers telt deze villa bovendien een spa met sauna en Turks stoombad.

In de tuin is direct voor het huis een grote pergola gemaakt, beschaduwd met speelse zonnedoeken. Er staat hier een grote eettafel met comfy stoelen en een verrijdbare BBQ. Daarnaast een mooie loungeset die eveneens van de schaduw geniet. Daarnaast de nodige luie stoelen om van de zon te genieten evenals een aantal ligbedden rond het zwembad dat met 15 meter lengte uitnodigt tot baantjes trekken. Een paar treden lager in de tuin is de spa te vinden. Een luxe ruimte met Turkse sauna waar je heerlijk vanaf een van de rust/massage bedden je blik over het landschap kan laten dwalen.

Kan het mooier? Het uitzicht waarop Dolce Ercole je trakteert na de zigzaggende weg de berg op, is niets minder dan imposant. Een open, weids uitzicht over de zee met de landtong en daarachter het vasteland van Toscane omlijst door het intense blauw van de zee. Al bij aankomst trekt het gazon met de relaxfauteuils, de jacuzzi en, een blik achterom, het zwembad! En dan, als kers op de taart, de villa zelf, een pareltje van moderne architectuur. Kan het dus mooier, bijna niet …

• panoramische lokatie
• verwarmbaar zwembad (op aanvraag) en verwarmde  jacuzzi
• modern design interieur
• ontwerp van gerenommeerde architect
• fraai aangelegde tuin
• dagelijkse huishoudelijke service

Heerlijk ruim, met een zeebriesje dat zelfs hoge zomertemperaturen mild maakt. Dolce Ercole maar haar naam helemaal. Want dolce is het leven hier. Met overal ruimte buiten en een uitnodigend interieur met een drietal zeer individuele slaapkamers die de hand van de architect verraden. Een geweldige plek voor liefhebbers van de zee, een panoramisch uitzicht en een luxe omgeving.

Dolce Ercole is een moderne villa bestaand uit twee verdiepingen. Met op de begane grond de living met grote raampartijen die uitzicht op zee bieden. Een lichte ruimte met een zithoek en open haard en aan andere zijde van deze ruimte het moderne keuken blok met de ronde eettafel. Diverse deuren geven toegang tot het terras aan voorzijde en de tuin aan de zijkant. Ook twee van de drie slaapkamers liggen op deze verdieping, elk met een eigen badkamer. De derde slaapkamer is op een niveau lager te vinden, ook met eigen badkamer en bereikbaar via een trap buitenom. Hier ook is de wasruimte te vinden en buiten in de tuin een eigen zitje.

Naast de jacuzzi in de tuin, het grote loungebank en het gazon met de schaduwdoeken en relax fauteuils, is er een niveau hoger een zwembad geplaatst. Vanwege plaatselijke regulering een zwembad dat bovengrond is opgesteld maar zodanig fraai en omgeven door groen, dat het evengoed een heerlijke plek is om een frisse duik te nemen.

Voor wie zich van dit paradijselijk plekje los kan maken zijn er verschillende stranden op korte afstand. Daarnaast is ook Porto Ercole op een kwartiertje rijden. En wie iets verder, de baai oversteekt naar het vasteland van Toscane, vindt hier tal van bezienswaardigheden en pittoreske stadje plus het natuurgebied van de Maremma om te ontdekken.

Och, kon je hier maar blijven. Vanaf vandaag gewoon elke dag wakker worden met dit uitzicht, de rust, de weidsheid van de omgeving. en dan ook nog zo’n huis! Het zijn precies dit soort huizen, waar old charm en new comfort elkaar ontmoeten, die aanvoelen als een warme deken, als een thuis. Huizen met de ideale combi van een geweldige ligging, vrij en toch in de bewoonde wereld. Authentiek met een geschiedenis die overal terug komt, maar tegelijkertijd voorzien van alle moderne gemakken. Perfetto dus!

• schitterend gelegen villa
• sfeervolle loggia met grote eettafel
• privé zwembad met zonneterras
• terras met vuurplaats
• inrichting met mix van modern en authentiek
• airconditioning

Met in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, biedt Monte Melazzano ruim plaats aan maximaal zes gasten. Naast de slaapvertrekken, die elk een eigentijds karakter hebben, telt het huis een comfy zitkamer en een oergezellige woonkeuken die uitkomt op een soort voorplein waar je lekker in de schaduw zit. En met om de hoek van het huis, een fraaie loungeplek waar je rond een vuurkorf gezeten, de avond kan zien overdekt terras waar de romantiek vanaf druipt. Een geweldige plek om de zon te zien ondergaan en tot in de late uurtjes te tafelen. En dan als de kers op de taart is er het zwembad, dat op lager niveau in de tuin is aangelegd op optimaal van het uitzicht te kunnen genieten.

Monte Melazzano ligt in de bocht van een landweggetje, heuvelopwaarts, iets voorbij het termenstadje Monsummano. Vlakbij is het vrijstaande appartement van de eigenaar die de privacy van zijn gasten volledig respecteert.