Wat super! Zwemmen, duiken, kanoën, spelevaren. Het kan allemaal in deze villa die met haar voeten aan het water van het Gardameer staat. Een betere ligging is niet denkbaar voor echte waterliefhebbers. En voor liefhebbers van architectuur en design, biedt het huis een grote verrassing: het is namelijk een ontwerp van een beroemd Belgisch architect die hier zijn zomerhuis bouwde in een pure, minimalistische stijl van zuivere lijnen en eerlijke materialen. De zogeheten beton brut stijl die de laatste jaren weer helemaal terug in de belangstelling is.

• ligging pal aan het Gardameer
• eigen steiger en strandje
• architectenhuis
• groot overdekt terras met meerzicht en BBQ
• huisdieren welkom
• kano type kayak

De ligging direct aan het meer gelegen, was de reden om een oude limonaia, een deels overdekte citrusgaard met boerenwoning te verbouwen en vooral ook uit te bouwen tot een eigentijdse  villa. Een villa die inderdaad met de voeten aan het strand staat en een eigen trap vanaf het terras naar het meer heeft. Voor het huis ligt de eigen aanlegsteiger die garant staat voor 100% waterpret, aangevuld met een kano die klaar ligt voor gasten van de villa.

De villa zelf heeft op de bovenste verdieping haar woonvertrekken en een groot overdekt terras met schitterend uitzicht op het meer. een marmeren tafel noodt tot eindeloze lunchen in de buitenlucht en diners bij kaarslicht. Binnen is er een grote living met een half ronde bank die vol uitzicht op het meer heeft, een ronde eettafel en een recent geheel gerenoveerde keuken. Er is een verrijdbare airconditioning beschikbaar die daar waar nodig geplaatst kan worden. Maar de bouw van het huis met tegen de bergwand aan en met groot overstekende dakrand houdt de warmte effectief buiten. Een verdieping lager zijn de slaapkamers te vinden. Met drie slaapkamers waarvan de derde desgewenst een extra tweepersoons uitklapbed heeft, biedt Villa Brut plaats aan maximaal acht gasten. Een echt familiehuis dat jarenlang het gedroomde vakantiehuis van de architect zelf was.

De villa ligt onderaan de doorgaande weg die op zich hoorbaar is, maar niet hinderlijk. Vanuit de villa is het een klein wandelingetje van 500 meter naar het eerstvolgende dorpje waar een uitstekende bar aan het water zit, goed voor een verse kop koffie in de ochtend. Let wel, het wandelingetje is langs de openbare weg, dus niet echt relaxt. Een anderhalf kilometer verderop is is een toprestaurant te vinden en een gemoedelijker Trattoria, ook weer aan het water. Voor liefhebbers van golf ligt een in de heuvels boven de villa een golfbaan. Daarmee is de ligging ideaal voor wie de westzijde van het Gardameer wil ontdekken.

Verdwalen, het is een groot woord. Maar toch raak je de eerste dag een beetje je oriëntatie kwijt: Waar was nu ook alweer de slaapkamer van de kinderen? En hoeveel terrassen telt Casa Mignon nu eigenlijk? Wel het zijn er drie rond het huis, eentje voor de woonkamer, een voor de grootste slaapkamer en dan is er het grote terras bij de keuken, met de eettafel buiten. En dan is er natuurlijk ook het terras bij het zwembad … dus keus te over. Om te genieten van het uitzicht, de rust de sfeer. Kortom, een heerlijke plek voor een heerlijke vakantie aan het Comomeer.

• spectaculaire ligging
• modern bouwen met natuursteen en hout
• privé zwembad
• op korte afstand van de oevers het Comomeer
• kiezelstrand op 700 m.
• airconditioning
• modern interieur
• oplaadpaal EV

Met in totaal drie slaapkamers, waarvan een ouder slaapkamer met balkon, een slaapkamer met twee losse bedden en een slaapkamer met een enkel bed en een stapelbed, biedt Casa Mignon plaats aan maximaal zeven gasten.

Het huis, dat uit twee bouwdelen bestaat die haaks op elkaar staan en door een overdekte hal zijn verbonden. Het telt 150 m2 woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. Modern, smaakvol en met veel hout en hoogwaardige materialen ingericht. Op de bovenverdieping liggen de woonvertrekken: de verbindende hal opent naar een grote woonkamer met groot panoramavenster. Met Sat TV en stereo-installatie, en een uitgang naar het balkon met een zitje – de ideale plek voor aperitief. Via de hal is het tweede bouwdeel toegankelijk met een keuken met bar en daarachter het eetgedeelte met eettafel en uitgang naar het terras waar een tweede eettafel staat. Dit deckhouten terras loopt deels voor het huis langs.

Een strakke open trappartij leidt naar de twee benedenverdiepingen waar de slaapkamers liggen. Op de middenverdieping ligt de grote ouderslaapkamer met een groot terras aan meerzijde en een tweede slaapkamer met twee eenpersoons bedden.  Elk met een eigen badkamer. Op de onderste verdieping is de driepersoons slaapkamer gelegen, ook met eigen badkamer.

De grote tuin, die op meerdere niveau’s is aangelegd, biedt op het hoogste niveau parkeerplaats voor twee auto’s. Een langzaam aflopende weg loopt naar het hoogste deel van het huis. Het niveau waar het grote terras voor de keuken ligt en waar ook het zwembad is aangelegd. In de hoek van het terras voor de keuken loopt een trap naar het lager niveau van de tuin dat op beide slaapverdiepingen uitkomt. Doordat het huis tegen de helling is opgebouwd, is zowel vanuit de middenverdieping als het onderste niveau de tuin bereikbaar.

Hoewel heerlijk rustig gelegen, met schitterend uitzicht op het meer, is de oever niet ver: slechts 700 meter scheidt Casa Mignon van de oevers van het Comomeer. Van het kiezelstrand en de voorzieningen in het stadje Domaso. De ligging is daarmee ideaal om dit noordelijke deel van het Comomeer te kunnen verkennen.

NB. De toegang tot de villa is via een steile weg omhoog tot 50 m voor aan het huis. Laatste stuk naar het huis via een langzaam aflopende weg.